Villa in Bestlage mit Meerblick-Dachterrasse

In privilegierter Lage von Can Borras – erhebt sich diese außergewöhnliche Neubauvilla, ein Meisterwerk moderner Architektur, das Luxus, Design und mediterranes Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise vereint. Von renommierten Handwerkern mit Liebe zum Detail erbaut, strahlt das Anwesen eine warme, einladende Eleganz aus – geprägt von erdigen Naturtönen, feinsten Materialien und maßgefertigten Schreinerarbeiten, die jedem Raum Charakter und Tiefe verleihen.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Terrassenschiebetüren lassen sich vollständig öffnen und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – so entsteht die perfekte Inside-Out-Living-Atmosphäre. Die Designer-Küche der Marke Next125 ist ausgestattet mit Top-Geräten der Marken Siemens, Bora und Blanco.
Mit insgesamt fünf Schlafzimmern – inklusive eines separaten Gästeappartements mit eigenem Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer – bietet die Villa Rückzugsorte voller Komfort und Privatsphäre. Die Räume sind lichtdurchflutet, klar strukturiert und mit durchdachten Details ausgestattet, die höchste Ansprüche erfüllen.Ein separater Fitnessraum, eine Doppelgarage mit integriertem Aufzug bis zur Dachterrasse sowie ein Infinity-Pool mit angrenzender Umkleide und Dusche sorgen für zusätzlichen Luxus und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit integrierter Außenküche – mit traumhaftem Blick auf den Yachthafen und das offene Meer. Der mediterran angelegte Garten mit Olivenbäumen, Lavendel und Palmen rundet das Gesamtbild dieser einzigartigen Immobilie stimmungsvoll ab.
Zu den weiteren Qualitäten gehören: Naturstein aus Mallorca, edle Eichenholz-Dielen, hochwertige Bad- und Sanitäreinrichtungen, Smart Home-System, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Jalousien, Insektenschutz sowie ein umfassendes Sicherheitskonzept.

Grundstück	1.089 m²
Wohnfläche	358 m²
Nutzfläche	650 m²
Schlafzimmer	5
Badezimmer	5
Energieausweis	in Vorbereitung
Ref.-Nr.	1296
Kaufpreis	7.950.000 €

Ausstattung

Abstellraum

Alarmanlage

Aufzug

Außenküche

Dachterrasse

Einbauküche

Fitnessraum

Fußbodenheizung

Garage

Garten

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

Internet

Kabel Sat TV

Keller

Klimaanlage

Neubau / Erstbezug

Smart Home System

Terrasse

Überlauf-Swimmingpool

Galerie

Lage

Die Villa befindet sich im begehrten Ortsteil Can Borras – eine ruhige Hanglage mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer. Ein malerischer Fußweg führt in nur etwa 1.000 Metern hinab zum Yachtclub und dann weiter zur lebhaften Hafenpromenade. Eingebettet in eine spektakuläre Küstenlandschaft mit sanften Hügeln zählt Port d’Andratx zu den exklusivsten Naturhäfen des Mittelmeers. Die stilvolle Hafenpromenade lockt mit erstklassigen Restaurants, charmanten Cafés, edlen Boutiquen und ausgewählten Galerien. In nur wenigen Minuten erreicht man herrliche Badebuchten wie die Cala Llamp oder das charmante Fischerdorf Sant Elm. Auch der renommierte Golfplatz von Andratx und zahlreiche Wanderwege liegen in greifbarer Nähe. Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind bequem in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.