Urbanes Leben im Hafen von Port d’Andratx

Im Herzen von Port d’Andratx gelegen, präsentiert sich dieses Erdgeschoss-Appartement. Auf ca. 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne, offen gestaltete Küche übergeht. Das Appartement verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Dank Fußbodenheizung und Klimaanlage bietet die Immobilie ganzjährig höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich mit ca. 25 m² Terrassenfläche, der den Wohnraum nach draußen erweitert – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Patio, einer zweiten Terrasse sowie einem Jacuzzi, der das private Spa-Gefühl abrundet.
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt nur 10 Einheiten bietet zudem einen gemeinschaftlichen Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Wohnfläche	91 m²
Nutzfläche	144 m²
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Energieausweis	C - D (52.23 kWh/m² - 16.70 kgCO2/m²)
Ref.-Nr.	4307
Kaufpreis	795.000 €

Ausstattung

Aufzug

Einbauküche

Fußbodenheizung

Gemeinschaftspool

Gepflegt

Jacuzzi (Außenausstattung)

Klimaanlage

Patio

Terrasse

Tiefgaragenstellplatz

Galerie

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer modernen Anlage, fussläufig zum Bäcker, die Zeitung holen, ein Frühstück im Café oder ein Coffee-to-go – alles nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenso in direkter Umgebung. Am Abend lässt man das Auto stehen und genießt den besonderen Lifestyle des Hafens: Restaurants und Bars in 1. Meereslinie sind bequem erreichbar und laden dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein am Meer ausklingen zu lassen.