Mediterrane Villa im Fincastil mit spektakulärem Meerblick und Vermietungslizenz
Auf der exklusiven Halbinsel La Mola in Port d’Andratx befindet sich diese traumhafte Villa. Schon beim Betreten des Anwesens spürt man die besondere Atmosphäre: Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag und jeden Abend wird der Himmel zur Bühne für spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meer und der vorgelagerten Insel Dragonera. Die im Jahr 2000 erbaute Villa liegt auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück in erhöhter Lage und bietet dank ihrer perfekten Südwest-Ausrichtung ganztägig Sonne sowie absolute Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von rund 315 m², verteilt auf zwei Ebenen, eignet sich das Anwesen ideal als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder als Investment – denn eine offizielle Ferienvermietungslizenz für bis zu 12 Personen ist bereits vorhanden. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse. Die offene Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC sowie ein separat zugängliches Gästeapartment mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie die private Ebene der Villa mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Auch hier genießen Sie aus fast jedem Raum den weiten Blick über das Meer, die Küstenlinie und die unberührte Natur Mallorcas. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung und Klimaanlage, sodass Sie das Haus ganzjährig komfortabel nutzen können.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein ca. 54 m² großer Pool mit Blick auf das offene Meer, großzügige Terrassenflächen und eine mediterran angelegte Gartenlandschaft vervollständigen diese Immobilie.
| Grundstück | 1.070 m² |
| Wohnfläche | 315 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 5 |
| Energieausweis | G - G (389,8 kWh/m² - 119,9 kgCO2/m²) |
| Ref.-Nr. | 1322 |
| Kaufpreis | 8.400.000 € |
Ausstattung
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Lage
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