Herausragende Meerblickvilla in der Cala Marmacen

Diese exquisite und voll möblierte Villa befindet sich in der begehrtesten Lage von Port Andratx und besticht durch ihre moderne Architektur sowie durch großzügige Fensterfronten und Schiebetüren, die den Wohn- und Essbereich in helles Tageslicht tauchen. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer angrenzenden Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit hochwertigen, modernen Geräten ausgestattet und bietet höchsten Komfort für kulinarische Genüsse.
Insgesamt verfügt die Villa über fünf elegante und geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen, stilvoll gestalteten Badezimmer en suite ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette. Die Villa bietet zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten: Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen, ein gemütlicher Kamin, ein Weinkeller und ein voll ausgestatteter Fitnessraum.
Der gepflegte Außenbereich bietet vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten: Ob auf dem Balkon mit Esstisch und Liegeflächen oder auf der Terrasse, die mit zahlreichen Pflanzen und einem beeindruckenden Salzwasserpool samt komfortabler Loungemöbel zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Blick auf das glitzernde Meer, der das ganze Jahr über spektakuläre Sonnenuntergänge verspricht.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Villa sind eine effiziente Klimaanlage, eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, das intelligente Haussystem, eine moderne Alarmanlage mit Kameras, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine geräumige Doppelgarage.

Grundstück	925 m²
Wohnfläche	355 m²
Nutzfläche	450 m²
Schlafzimmer	5
Badezimmer	5
Energieausweis	C
Ref.-Nr.	1255
Kaufpreis	9.800.000 €

Ausstattung

Abstellraum

Alarmanlage

Aufzug

Einbauküche

Fitnessraum

Fußbodenheizung

Garage

Garten

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

Internet

Kabel Sat TV

Kamin

Klimaanlage

Möbliert

Pool

Smart Home System

Terrasse

Weinkeller

Galerie

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der wunderschönen Bucht Cala Marmacen - Port d’Andratx. Der beeindruckende Naturhafen lädt zum Spazieren entlang der Promenade ein, die von Cafés und Boutiquen gesäumt ist. Sie können nahegelegene Buchten wie Cala Llamp genießen, wandern im Naturpark Sa Dragonera oder das Tramuntana-Gebirge erkunden. Wassersportarten wie Kajakfahren und Tauchen sind beliebt, ebenso wie der Golfplatz "Golf de Andratx" für Golfbegeisterte. Die Restaurants bieten frische Meeresfrüchte und internationale Küche mit Blick auf den Hafen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche von Andratx und das Kloster La Trapa runden das Angebot ab. Port d’Andratx ist ideal für ein luxuriöses, entspanntes Leben voller vielfältiger Freizeitmöglichkeiten.